コスモ南公園

  • 福岡県福岡市中央区小笹四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 65.95㎡の場合

相場
3,613万円
54.8万円/㎡
2,231
3,153
4,074
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,074万円
47.8万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ南公園
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 65.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/252,780万円42.2万円1階 65.95㎡ 3LDK南西
2024/06/202,880万円43.7万円1階 65.95㎡ 3LDK南西
2024/04/223,140万円35.0万円6階 89.69㎡ 4LDK西
2024/02/032,980万円45.2万円1階 65.95㎡ 3LDK南西
2023/11/282,980万円34.4万円3階 86.58㎡ 4LDK南
2023/09/113,380万円39.0万円3階 86.58㎡ 4LDK南
2023/08/242,650万円35.0万円6階 75.77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/25
コスモ南公園
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅16分 2,780万円42.2万円65.95㎡3LDK1階 / 8階建 南西2006年50戸RC
2023/09/15ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 3,900万円49.3万円79.03㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年16戸RC
2025/08/08エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 3,800万円50.2万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2024/02/15クレアホームズ赤坂けやきの杜
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅11分 4,280万円52.2万円82.01㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年48戸RC
2024/10/15アーサー小笹ヒルズレジデンス
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅18分 3,300万円44.2万円74.64㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年29戸RC
2024/05/11ダイアパレスプライムコート薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 2,780万円49.7万円55.96㎡1LDK11階 / 15階建 南2001年67戸SRC
2023/12/27サヴォイエンポリウム
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 2,550万円49.0万円52.01㎡1LDK8階 / 8階建 南東2003年40戸RC
2025/11/17JGMヴェルデコレクション小笹館
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅25分 2,800万円37.2万円75.22㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年30戸RC
2024/07/11リスタ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
六本松駅28分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年19戸RC
2025/10/17小笹ハウシーズ
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅28分 2,980万円38.8万円76.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東2006年39戸RC
2025/11/29D’レスティア植物園
福岡市中央区小笹五丁目
桜坂駅21分 3,998万円49.8万円80.31㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年66戸RC
2025/11/04TOHOマンションスプラウト小笹
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅17分 3,380万円47.5万円71.22㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年30戸RC
2024/03/14ライオンズマンション平尾グランフォート
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅13分 4,100万円51.9万円79.07㎡3LDK1階 / 4階建 南西2005年20戸RC
2025/09/17ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ
福岡市中央区平尾五丁目
西鉄平尾駅15分 3,750万円49.9万円75.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年20戸RC
2023/10/08ピュアドームアーティック平尾
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅6分 2,180万円43.9万円49.64㎡1LDK5階 / 6階建 北西2005年49戸RC
2024/10/02アクロス天神ファーストステージ
福岡市中央区清川二丁目
西鉄平尾駅14分 2,780万円46.1万円60.25㎡2LDK3階 / 14階建 南西2001年62戸SRC
2024/09/15リファレンス天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅13分 2,790万円42.7万円65.34㎡2LDK5階 / 13階建 北東2002年24戸SRC
2023/07/20ピュアドームサウスイースト天神
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 1,980万円39.7万円49.88㎡2LDK11階 / 11階建 南2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市中央区では24.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市中央区
84.0万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名コスモ南公園
所在地福岡県福岡市中央区小笹四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩16分
築年月2006年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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